Duplex 4 pieces avec jardin en location vente sur Pau - 683 €

72 m² - RUE DES JARDINS DU LAU, PAU, France 64000

Description

Situé rue des jardins du Lau à Pau,  découvrez cette maison au cœur d’un environnement privilégié.

Vous apprécierez son calme, son cadre verdoyant, et son emplacement.

A quelques minutes en vélo du centre ville, à proximité immédiate d’un grand parc et proche de toutes les commodités, entrez dans votre nouvelle résidence  « Ensems Lau ».

Vous rejoignez votre maison par une allée piétonne et sécurisée. Vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse avec une exposition sud donnant sur une jardin clos et privé. Un espace cuisine est à aménager selon votre convenance. Un Wc au rdc et des rangements équipent le duplex.

A l’étage 2 chambres et une pièce supplémentaire de 8m2  accueilleront votre famille avec une salle de bain et placards. Un cellier extérieur vous permettra aussi de ranger.

La maison sera prête mi septembre.

Traversez la saulaie et rejoignez l’aventure !

« Ensems lau » s’inscrit dans une démarche d’habitat participatif et offre des espaces collectifs. En plus de votre maison, vous bénéficierez d’un jardin partagé, d’une salle de réception, d’un studio pour amis et d’un atelier de bricolage. Votre appartement sera logé dans une copropriété conçue pour développer l’entraide, le partage, et la solidarité.

Devenez propriétaire à PAU par un dispositif d’achat aidé et sécurisé : la Société Civile Immobilière d’Acquisition Progressive à La Propriété (SCIAPP)

Il s’agit d’un dispositif innovant permettant d’acheter sa résidence principale sans passer par un emprunt par l’acquisition progressive de parts sociales de la société (SCI) propriétaire de l’immeuble. A la fois locataire et associé de la SCI, vous achetez des parts et devenez propriétaire de manière très progressive du logement que vous occupez.

Comment ?

Une SCI rassemble tous les futurs propriétaires de l’immeuble et le COL. Les habitants s’engagent à verser un loyer à la SCIAPP en qualité de locataire et verser une redevance en qualité de propriétaire accédant et permettre ainsi l’acquisition progressive des parts sociales.  

Une fois acquis la totalité des parts sociales correspondant à son logement, détenues par la SCIAPP : il en devient pleinement propriétaire. De fait, son statut de locataire mue en celui de propriétaire !

Villa Duplex T4 72m2  : 682,85  € redevance CC/ Mois

Quelle sont Les conditions de ce dispositif ?

  • Le logement doit être occupé en résidence principale.
  • Votre revenu fiscal de référence (année N-2) ne doit pas dépasser le plafond de revenus en vigueur (doc plafonds ci joint)
  • Une activité salariale cdi, cdd, intérimaire, autoentrepreneur est requise.
  • Un apport de 3600 euros est necessaire pour la constitution de la sci.

Pour constituer le dossier, vous trouverez ci joint le formulaire CERFA à compléter avec la liste des pièces à fournir au COL :

LE COL – 112 bd ALSACE LORRAINE 64000 PAU

Détails de base
Type : Maison
Type d'annonce : Maison
ID de l'annonce : 1344
Prix : 683 €
Chambres : 3
Salles de bains : 1
Superficie : 72 m²
Année de construction : 2021
Superficie Terrasse : 0 m²
Localisation
Pays : France
Ville : PAU
Code postal : 64000
Rue : RUE DES JARDINS DU LAU
Numéro d'étage : 0
Longitude : E0° 0' 0''
Latitude : N0° 0' 0''
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